Le 1er appart !

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Make your dream   Le 1er appart ! 3 Ce jour à 11:29

Salut tout le monde !

Je vais commencer mes études en janvier en Allemagne, à la frontière avec Strasbourg. Etant donné que je suis actuellement sur Lyon et que je vis chez mes parents, les recherches d'appart et tout ce qui va avec, c'est la grande découverte pour moi !
Mardi et mercredi prochain, je monte avec mon copain sur place pour visiter des appart qu'on a repéré ensemble (on va vivre tout les 2).
Je voulais vous demander, quels documents sont à ne surtout pas oublier au cas ou on voudrait déposer notre dossier pour une location ?
J'ai un peu cherché sur internet mais il y a pas mal de différence d'un site à l'autre et j'aimerais bien l'avis de personnes ayant déjà vécu ce moment Mr. Green

Et sinon, quelles sont les choses qu'on doit demander/regarder lors d'une visite ?

Merci d'avance pour vos réponse Smile

Le 1er appart ! 1/3 23/11/2013 à 12:27
En général on te demande:
-les 3 derniers bulletins de salaire
-contrat de travail
-impôt sur le revenu (celui de tes parents si tu n'en a pas)
-un RIB

Cela varie si tu passes par agence ou non.

Pense a bien regarder si les charges d'eau et d'électricité sont comprises, si non bien penser à ouvrir le compteur. Le plus important est de voir si ce n'est pas trop humide, clair et assez insonorisé. Demande également le mode de chauffage, ça t'aidera à estimer tes charges.

On te demande de débourser le 1er mois de loyer et la caution avant de signer le bail. Fais bien ton état des lieux pour ne pas être embêtée à la sortie...
Le 1er appart ! 2/3 23/11/2013 à 13:12
Alors, voici ce que j'ai retrouvé en fouillant dans mes mails ! On m'avait demandé ça pour une résidence U, et il y a effectivement tout ce qu'on m'a aussi demandé pour mon studio.

Pour le locataire :

Justificatif du dernier logement (quittance de loyer ou certificat d´hébergement)
Si tu vivais chez tes parents, c'est un certificat d'hébergement. Rien de plus simple, un courrier court où ils certifient sur l'honneur t'avoir hébergée jusqu'à maintenant. Y a des modèles sur Google si besoin !
Copie de la carte d´étudiant ou justificatif du statut d´étudiant
Copie de la carte d´identité
Justificatifs de revenus (si tu en as. Sinon, ce sera à tes parents/garants de le fournir)
Un relevé d´identité bancaire
3 enveloppes timbrées (ça perso, j'en ai pas eu besoin, m'enfin !)

Pour le garant :

Copie de la carte d´identité ou du passeport
Un relevé d´identité bancaire
Copie du dernier avis d´imposition
Copie des 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus

Voilà ! Je sais qu'ils avaient aussi demandé son contrat de travail à mon père, et je te conseille de mettre les copies de cartes ID, RIB, etc, de tes deux parents. On sait jamais x) M'enfin si tu mets juste celui qui gagne le plus d'argent, ça devrait aller aussi !

Je te copie aussi la liste de questions que mon père m'avait dit de poser lorsque j'ai visité mon appart !

- L'eau chaude est-t-elle comprise dans les charges ?
- Par quel moyen est produit l'eau chaude ? (ballon ou autre)
- Le compteur d'eau froide est il collectif ou individuel ? Compris dans les charges ?
- Y a-t-il une prise téléphonique ?
- Quels sont les montants des impots locaux ? Sont-ils à ma charge ou non ?
- Y a-t-il une taxe des ordures ménagères ?
- Quelle est la durée minimale de location ?
- Quels sont les délais du préavis ?
- Quand le montant du loyer est-il révisable ?


Bonne chance dans tes visites ^^
Le 1er appart ! 3/3 23/11/2013 à 19:34
Merci beaucoup pour vos réponses, ça m'aide déjà bien Smile
Je vais noter toute les questions importantes pour être sûr de m'en souvenir le moment voulu ^^
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